Departamento en Venta: San José Del Olivar, Alvaro Obregon

Estrena hogar en una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad.

Este departamento de 112 m² combina un entorno seguro con la comodidad de tener todo a la mano en la zona de San José Del Olivar, Alvaro Obregon.

🏡 Características del Inmueble:
• Superficie: 112 m² perfectamente distribuidos.
• Recámaras: 3 habitación(es).
• Baños: 2.0 baño(s).
• Estacionamiento: 2 cajón(es) de estacionamiento.

📍 Detalles y Entorno:
Espacio, privacidad y conectividad estratégica en el corazón del Sur-Poniente.

Ubicado sobre la cotizada Avenida Toluca, en San José del Olivar, este departamento en primer piso representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad urbana y tranquilidad residencial. Diseñado para quienes priorizan la comodidad del día a día, la propiedad destaca por una distribución inteligente que maximiza la luz natural y ofrece un espacio dedicado exclusivamente para el home office o la concentración.

Arquitectura Interior y Distribución:

Ala Privada: 3 recámaras amplias con excelente iluminación y 2 baños completos con acabados modernos, ideales para el dinamismo familiar.

El Elemento Clave (Estudio/Oficina): Un espacio independiente y versátil, perfecto para trabajar desde casa con total privacidad o para habilitarse como sala de tareas/lectura.

Área Social y Servicios: Estancia de sala y comedor de concepto fluido que conecta con un cuarto de lavado integrado para mayor practicidad diaria.

Amenidades y Seguridad del Desarrollo:

Sky Living: Disfrute de un espectacular Roof Garden común, el escenario ideal para relajarse al aire libre o convivir con amigos disfrutando de la vista de la zona.

Confort Vertical: Edificio equipado con elevador de última generación y acceso directo.

Infraestructura Vehicular: 2 cajones de estacionamiento fijos e independientes (no se estorban con vecinos) con portón eléctrico.

Seguridad Blindada: Vigilancia corporativa 24/7, control de acceso estricto y sistema de circuito cerrado (CCTV).

Ubicación de Alta Demanda:
Vivir en Av. Toluca es sinónimo de movilidad inteligente. Conectividad exprés a vialidades primarias, transporte público eficiente y cercanía inmediata a los mejores colegios, universidades de prestigio (como el ITAM), supermercados, bancos y centros comerciales del sur de la Ciudad de México.

Resumen Técnico:
Ubicación: Av. Toluca, San José del Olivar (Zona Sur-Poniente).

Distribución: 3 Recámaras + Estudio/Oficina + 2 Baños Completos.

Estacionamiento: 2 cajones fijos.

Piso: 1er Piso (Excelente accesibilidad y rapidez de evacuación).

Estado: Impecable, listo para habitar.

📲 Contacto y Citas
¡Aprovecha esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!
• WhatsApp / Teléfono: 56 4746 0299
• Correo: contacto@dgalhome.com

⚖️ Nota de Transparencia (Cumplimiento NOM-247-SE-2021)
• *El precio publicado de $4,190,000.00 MXN no incluye gastos de escrituración, avalúo, impuestos ni derechos derivados de la compraventa o la contratación de un crédito hipotecario.*
• *Formas de pago aceptadas: Contado y Créditos Hipotecarios (Sujeto a verificación).*
• *El inmueble se entrega en las condiciones físicas y jurídicas actuales. Muebles y elementos decorativos mostrados en las fotografías son de carácter ilustrativo.*